Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 26.01.2022/Pykälä 19

Ympäristölautakunta 26.01.2022 § 19  

649/02.08.00/2021  

Valmistelija Lupainsinööri Katri Nevalainen

Rakennuspaikka Ylöjärvi, 980-408-2-387, Lähdevainiontie 38

Pinta-ala 2.0423 ha

Kaavatilanne Asemakaava

Kaavan käyttötarkoitus Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue

 YO III

 Kortteli 659 tontti 3

Toimenpide Rakennuslupa

 Siltatien koulun rakentaminen.

 Vaiheet 1 ja 2 sekä pihavarastojen ja -katosten rakentaminen

Rakennusoikeus 12 263 m2

Kerrosala 7112 m2

 rakennusoikeudellinen 6731 m2

Kokonaisala 7837 m2

Naapurien kuuleminen Hankkeesta ilmoitettu naapureille MRL 133 §:n mukaisesti

Liitteet Asemapiirros 1kpl

 Energiaselvitys 1kpl

 Energiatodistus 1kpl

 Ennakkoneuvottelumuistio 1kpl

 Julkisivujen värityssuunnitelma 1kpl

 Julkisivupiirustus 5kpl

 Leikkauspiirustus 5kpl

 Muu pääpiirustus 2kpl

 Muu selvitys 1kpl

 Naapurien kuuleminen 1kpl

 Ote asemakaavasta 1kpl

 Paloturvallisuussuunnitelma 2kpl

 Perustamistapalausunto 1kpl

 Pintatasaussuunnitelma 1kpl

 Pintavaaitus 1kpl

 Pohjapiirustus 8kpl

 Rakennesuunnitelma 1kpl

 Rakennusoikeuslaskelma 1kpl

 Selvitys rakennuksen ääniteknisestä toimivuudesta 1kpl

 Todistus hallintaoikeudesta 1kpl

 Tonttikartta 1kpl

 Vesi- ja viemäriliitoslausunto tai -kartta 1kpl 

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja

Päätösehdotus Rakennuslupa-asiakirjat oheismateriaaleineen ovat nähtävillä rakennusvalvonnassa tai ympäristölautakunnan kokouksessa. Lisätietoja antaa lupainsinööri Katri Nevalainen, katri.nevalainen@ylojarvi.fi.

Johtava rakennustarkastaja ehdottaa: 

Ympäristölautakunta päättää

Tarkastaa tämän pykälän kokouksessa

Ympäristöministeriön asetus rakennuksen käyttöturvallisuudesta 1007/2017 §21

Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on rakennusluvassa paloturvallisuuden vuoksi erikseen tarvittavassa päätöksessä vahvistettava kokoontumistilassa samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismäärä. Tätä koskeva ilmoitus on kiinnitettävä näkyvälle paikalle kokoontumistilaan.

Rakennuksen henkilömäärät vahvistetaan pääpiirustussarjassa olevan pohjapiirustuksen mukaisesti.

1. maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää luvan sekä vahvistaa esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin:

Vaaditut työnjohtajat Vastaava työnjohtaja

 Vesi- ja viemärityönjohtaja

 Ilmanvaihtotyönjohtaja

Vaaditut katselmukset Rakennekatselmus

 Pohjakatselmus

 Sijaintikatselmus

 Sijainnin merkitseminen

 KVV-loppukatselmus

 Väestönsuojalaitteisto

 Pohjaviemärikatselmus

 IV-loppukatselmus

 Perustuskatselmus

 Käyttöönottokatselmus

 Painekoe

 Aloituskokous

 Loppukatselmus

Vaaditut erityissuunnitelmat IV-suunnitelmat

 KVV-suunnitelmat

 Rakennesuunnitelmat

 Kosteudenhallintasuunnitelmat

Lupaehdot Ennen aloituskokousta on pinta- ja hulevesisuunnitelmat hyväksytettävä yhdyskuntatekniikalla.

 Kosteudenhallintaselvitys toimitettava ja koordinaattori nimettävä ennen töiden

 aloittamista.

 Radonsuojaus huomioitava rakennesuunnitelmissa.

 Huomioitava palotarkastajan lausunnossaan esittämät asiat.

 Poistumisopas- ja poistumisreittivalaistussuunnitelma (merkki- ja turvavalot) on

 toimitettava tarkastettavaksi pelastusviranomaiselle.

 Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin pelastusviranomainen on tehnyt poistumisreittivalaistuksen käyttöönottotarkastuksen.

 Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin Turvatekniikan keskuksen hyväksymä tarkastuslaitos on tehnyt paloilmoittimen käyttöönottotarkastuksen.

 Tarkastukset ja valvontatoimenpiteet, jotka luvansaaja on velvollinen suorittamaan:

-          Raudoituskatselmus ennen valua

-          Salaojatarkastus

-          Vesi- ja kosteuseristeiden tarkastus

-          Lämmöneristeiden tarkastus

 Tarkastuksen suorittaja varmentaa suorittamansa tarkastuksen asiakirjoihin              tehtävällä merkinnällä.

Rakennustyön valvonta Rakennushankkeeseen ryhtyvän on katsottava, että rakentaminen tapahtuu maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten mukaisesti. Hanen asianaan on myös osaltaan vastata rakennustyön riittävästä valvonnasta ja tarkastamisesta.

Käyttöönotto Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on katselmuksessa käyttöön hyväksytty.

Päätöksen julkipanopäivä 27.1.2022

Päätöksen antopäivä 28.1.2022

Oikausuvaatimus jätettävä viimeistään 28.2.2022

Päätös lainvoimainen 1.3.2022

Päätöksen voimassaolo Rakennustyöt on aloitettava viimeistään 1.3.2025 ja saatettava loppuun 1.3.2027 mennessä. Lupa raukeaa mikäli voimassaoloaikaa ei erityisestä syystä pidennetä.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 Pykälä tarkastettiin kokouksessa.

 -----