Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 13.04.2022/Pykälä 69

Ympäristölautakunta 13.04.2022 § 69  

250/10.03.00/2022  

Valmistelija Vt. Johtava rakennustarkastaja Katri Nevalainen

Kiinteistötunnus  980-452-2-6

Kiinteistön osoite Karjulantie 298, 34300 KURU

Tilan nimi PALHONIEMI

Pinta-ala 130.0579 ha

Kaavatilanne  Ranta-asemakaava

Kaavan käyttötarkoitus  M (Maa- ja metsätalousalue)

Toimenpide Rakennuslupa

 Hevosten harjoitushalli 2712 m² (3712 m²)

Kerrosala  2712 m2

Rakennusoikeudellinen krs-ala 2712 m2

Kokonaisala  2712 m2

Tilavuus  25430 m3

Naapurien kuuleminen Naapurien kuuleminen on MRL 133 §:n 1 mom. mukaisesti hankkeen vähäisyyden vuoksi tarpeetonta.

Liitteet Asemapiirros 1 kpl

 Energiaselvitys 1 kpl

 Julkisivujen värityssuunnitelma 3 kpl

 Julkisivupiirustus 3 kpl

 Lausunto 2 kpl

 Leikkauspiirustus 1 kpl

 Ote asemakaavasta 1 kpl

 Paloturvallisuussuunnitelma 1 kpl

 Pohjapiirustus 2 kpl

 Rakennesuunnitelma 1 kpl

 Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista 1 kpl

 Todistus hallintaoikeudesta 2 kpl

Esittelijä Vt. Johtava rakennustarkastaja Katri Nevalainen

Päätösehdotus Rakennuslupa-asiakirjat oheismateriaaleineen ovat nähtävillä rakennusvalvonnassa tai ympäristölautakunnan kokouksessa. Lisätietoja antaa Vt. Johtava rakennustarkastaja Katri Nevalainen katri.nevalainen@ylojarvi.fi.

Vt. Johtava rakennustarkastaja ehdottaa:

Ympäristölautakunta päättää

1. Tarkastaa tämän pykälän kokouksessa.

2. 1. maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää luvan sekä vahvistaa esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin:

Vaaditut työnjohtajat

Vastaava työnjohtaja
Vesi- ja viemärityönjohtaja

Vaaditut katselmukset

Aloituskokous
Sijainnin merkitseminen
Pohjakatselmus
Perustuskatselmus
Sijaintikatselmus
Rakennekatselmus
IV-loppukatselmus
KVV-loppukatselmus
Käyttöönottokatselmus
Loppukatselmus

Vaaditut erityissuunnitelmat

Rakennesuunnitelmat
KVV-suunnitelmat

Lupaehdot

Huomioitava pelastuslaitoksen lausunnossaan esittämät asiat.

Piha-alueen maisemointi on toteutettava Pirkanmaan maakuntamuseon lausunnon mukaisesti.

Ulkopuolisen pätevän asiantuntijan on arvioitava rakennuksen laajarunkoisen osan keskeisten kantavien rakenteiden turvallisuus. Arvioinnista on annettava arviointitodistus (300/2015 Laki laajarunkoisten rakennusten rakenteellisen turvallisuuden arvioinnista). Arviointitodistus on toimitettava lupapisteeseen käyttöönottokatselmukseen mennessä.

Poistumisvalaistussuunnitelma on toimitettava pelastusviranomaiselle.

Savunpoistosuunnitelma on toimitettava pelastusviranomaiselle.

Tarkastukset ja valvontatoimenpiteet, jotka luvansaaja on velvollinen suorittamaan:
raudoituskatselmus ennen valua
salaojatarkastus
vesi- ja kosteuseristeiden tarkastus
lämmöneristeiden tarkastus

Tarkastuksen suorittaja varmentaa suorittamansa tarkastuksen asiakirjoihin tehtävällä merkinnällä. Viimeksi mainitut tarkastukset suorittaa vastaava työnjohtaja, ellei käytetä asiantuntijatarkastusta.

Päätöksen julkipanopäivä
14.4.2022

Päätöksen antopäivä
19.4.2022

Oikaisuvaatimus jätettävä viimeistään
19.5.2022

Päätös lainvoimainen
20.5.2022

Päätöksen voimassaolo
Rakennustyo?t on aloitettava viimeistään 20.5.2025 ja saatettava loppuun 20.5.2027 mennessä. Lupa raukeaa, mikäli voimassaoloaikaa ei erityisestä syystä pidennetä.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 Pykälä tarkastettiin kokouksessa.

 ----- 

 Inga-Mari Lehti (osallisuusjäävi) poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi klo 18.19-18.21.