Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 11.10.2022/Pykälä 164

Tekninen lautakunta 11.10.2022 § 164  

157/12.00.00/2022  

Valmistelija Vs. rakennuspäällikkö Hannu Heikkilä

  Toimitilat -vastuualueella on laadittu selvitys eri rakentamis- ja peruskorjausvaihtoehtoehdoista (5 kpl) Karhen koulua koskien. Asiaa on käsitelty teknisessä lautakunnassa, kaupunginhallituksessa ja kaupunginvaltuustossa. Ylöjärven kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 9.5.2022 päättänyt, että Karhen vanha koulurakennus salkutetaan purettavaksi ja uusi koulurakennus rakennetaan vanhan koulurakennuksen paikalle.

  Kohteen rakennuttaja Ylöjärven kaupungin toimitilat on jättänyt purkulupahakemuksen koskien vanhaa Karhen koulurakennusta, kaupunginvaltuuston 9.5.2022 tekemän päätöksen mukaisesti.

  Insinööritoimisto A-Insinöörit Suunnittelu Oy:n 24.1.2022 laatiman laajamittaisen sisäilmateknisen kuntotutkimuksen perusteella on todettu, että koulun korjaaminen koulukäyttöön soveltuvaksi vaatii erittäin laaja-alaisen ja kalliin peruskorjauksen, joka vastaa kustannuksiltaan uudisrakentamista tai jopa ylittää uudisrakentamisen kustannukset. Tätä mielipidettä tukee myös kohteeseen saatu Pirtevan tarkastuskertomus 25.8.2022. Laaja-alaisia korjaustoimenpiteitä vaativat koulun

  ylä-, väli- ja alapohjarakenteet, ulko- ja väliseinärakenteet, ovet, ikkunat ja sisäpinnat. Rakennuksen LVISA- tekniikka on myöskin ikääntynyttä ja käyttöikänsä päässä, vaatien laajamittaisen uudistamisen.

  Koulutilat eivät myöskään nykyisellään vastaa toiminnallisesti uuden opetussuunnitelman mukaisia vaatimuksia.

  Osa rakennuksen kulttuurihistoriallisista arvoista on menetetty rakennukseen tehtyjen korjaus- ja muutostöiden takia.

  Pirkanmaan ELY-keskus, Pirkanmaan maakuntamuseo ja Ylöjärven kaupungin kaavoitusyksikkö ovat jättäneet kielteiset lausunnot purkulupahakemukseen. Kohteen rakennuttaja Ylöjärven kaupungin toimitilat on toimittanut vastineet yllä mainittuihin lausuntoihin.

  Johtava rakennustarkastaja on 29.9.2022 tehdyllä päätöksellään antanut kielteisen päätöksen purkulupahakemukseen.

Oheismateriaalit Purkulupapäätös 29.9.2022

  Sisäilmatekninen kuntotutkimus 24.1.2022

  Perustelumuistio- Karhen koulun purkaminen 16.6.2022

  Pirteva tarkastuskertomus 25.8.2022

  Lausunto Pirkanmaan maakuntamuseo 26.4.2022 

  Lausunto Pirkanmaan ELY-keskus 11.8.2022

  Lausunto Ylöjärven kaupungin kaavoitus 12.8.2022

  Vastine Pirkanmaan ELY-keskuksen lausuntoon 31.8.2022

  Vastine Pirkanmaan maakuntamuseon lausuntoon 31.8.2022

  Vastine Ylöjärven kaupungin kaavoituksen lausuntoon 31.8.2022

Perustelut  Hallintosääntö 1.8.2022, § 134 Teknisen lautakunnan tehtävät ja ratkaisuvalta

Lisätiedot  Vs. rakennuspäällikkö Hannu Heikkilä p. 050 554 2872, hannu.heikkila@ylojarvi.fi

Esittelijä Vs. Rakennuspäällikkö

Päätösehdotus  Tekninen lautakunta päättää esittää ympäristölautakunnalle, että

 1. ympäristölautakunta tekee oikaisun johtavan rakennustarkastajan 29.9.2022 tekemään kielteiseen purkulupapäätökseen koskien Karhen koulun purkulupahakemusta,

 2. myöntää Karhen koululle purkuluvan purkulupahakemuksen mukaisesti selosteosassa mainituin perustein.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 -----