Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 30.01.2023/Pykälä 50

Kaupunginhallitus 30.01.2023 § 50  

44/10.00.02/2023  

KAUPHALL 27.05.2019 § 175

 "Ylöjärven kaupunginhallitukselle 7.5.2019

 Ostoanomus

 Leppäkosken Lämpö Oy, (y-tunnus 0840248-6) Eino Sal­me­lai­sen katu 23, 39500 Ikaalinen, haluaa ostaa yhtiön lu­kuun yritystontin, joka muodostuu Ylöjärven Siltatien alu­eel­la Valimotiellä olevan korttelin 618 tontin nro 4 pin­ta-alal­taan noin 3742 m² kaukolämpölaitoksen rakentamista var­ten.

 Tarkoituksena on rakentaa noin 150-200 m²:n tuotantotilat en­si­vai­hees­sa alle 1000 kW kaukolämpölaitoksen ja va­ra­läm­pö­kes­kus­ta varten öljynpurkupaikan sekä tuomme 20 ja­lan konttiin sijoitetun kevyen polttoöljyn va­ra­läm­pö­kes­kuk­sen.

 Lämpölaitoksen rakentamisen aloittaisimme vuonna 2019. Li­säk­si lämpölaitokselta tultaisiin rakentamaan tarvittavat kau­ko­läm­pö­lin­jat alueen muiden yritysten läm­mön­toi­mi­tus­ten turvaamiseksi.

 Leppäkosken Lämpö Oy on osa Leppäkosken Sähkö kon­ser­nia. Konserni työllistää noin seitsemänkymmentä hen­keä. Leppäkosken Sähkö on perustettu vuonna 1919.

 Ikaalisissa 13.05.2019

 Juha Koskinen

 toimitusjohtaja

 Leppäkosken Lämpö Oy"

 Leppäkosken Lämpö Oy:n (Eino Salmelaisen katu 23, 39500 Ikaalinen, y-tunnus 0840248-6) os­to­ano­mus koh­dis­tuu Siltatien yritysalueen korttelin 618 tonttiin nu­me­ro 4. Ton­tin pinta-ala on n. 3 742 m² ja myyntihinta 44  904 eu­roa. Rakennettavaksi sallittu kerrosala on 1 871 m² (e=0,5). Os­tet­ta­vak­si anotun tontin sijainti ilmenee esi­tys­lis­tan oheis­ma­te­ri­aa­li­na olevan asemakaavan karttaotteelta.

Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotus:

 Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtaja ehdottaa, että kau­pun­gin­hal­li­tus päättää myydä Siltatien yritysalueen kort­te­lin 618 tontin numero 4 Leppäkosken Lämpö Oy:n omaan tai perustettavan yhtiön lukuun.

 Muut luovutussehdot:

 Kaupunginvaltuuston päätöksessä 16.6.2011 § 56 sekä Ylö­jär­ven kaupungin vuoden 2017 maapoliittisessa ohjelmassa mai­ni­tut ehdot, joista mainittakoon:

1. Varausmaksuna peritään 10 % maapohjan kaup­pa­hin­nas­ta eli 4 490,40 €.
    
2. Tontin myyntihinta on 44 904,00 €.
    
3. Ostaja vastaa omalla kustannuksellaan määräalan loh­ko­mi­ses­ta omaksi tilakseen. Kaupanvahvistajan palk­kion maksaa ostaja.
    
4. Ylöjärven Vesi perii taksansa mukaan korvauksen kun­nal­lis­tek­nii­kan liittymismaksuista. Ostaja huolehtii itse liit­ty­mäs­tä Ylöjärven Vedelle
    
5. Rakentamisen on käynnistyttävä ja rakennuslupa jä­tet­tä­vä 27.5.2021 mennessä. Varausaika päättyy 27.5.2021.
    
6. Määräaloista muodostettava tila ei saa osuutta yhteisiin maa- ja vesialueisiin.
    
7. Varattavalle tontille rakennettaessa on noudatettava sitä kos­ke­van asemakaava-alueen määräyksiä ja suun­nit­te­lu­oh­jei­ta, jotka saatetaan ostajan tietoon ennen lo­pul­li­sen luovutuskirjan tekemistä.
    
8. Tontille rakennetaan lämpölaitos. Mikäli rakentaminen ei käyn­nis­ty määräajassa 27.5.2021 mennessä, on ostajan pa­lau­tet­ta­va maa-alue kau­pun­gil­le vähintään luo­vu­tus­het­ken tasoisena. Va­raus­mak­sua ei tällöin palauteta ei­kä luovutuskirjaa al­le­kir­joi­te­ta. Kaupunki ei myöskään kor­vaa tontille tehtyjen toi­men­pi­tei­den kustannuksia os­ta­jal­le.
    
9. Luovutuskirjaan sisällytetään sakkomaksu luo­vu­tus­so­pi­muk­sen ehtojen noudattamiseksi, sakon määrä 2,5 x maa­poh­jan luovutushinta.
    
10. Muut ehdot em. valtuustopäätöksien ja kaupungin luo­vut­ta­mien teollisuustonttien normaalien luovutusehtojen mu­kai­ses­ti.

Oheismateriaali  -  karttaote asemakaavasta

Lisätiedot Timo Isolähteenmäki, p. 050 351 6507, ti­mo.isolahteenmaki@ylojarvi.fi

Kaupunginjohtaja ehdottaa:

 Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotuksen.

Päätös  Hyväksyttiin.

  -----

 Mika Kotiranta poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

KAUPHALL 17.05.2021 § 179 

 "Jatkoaikahakemus

 Leppäkosken Lämpö Oy hakee jatkoaikaa tonttivaraukseensa Siltatien  yritysalueella tontista 618/4. Haemme jatkoaikaa vuoden 2022 kesäkun loppuun, jotta varsinaiset tonttikaupat voidaan tehdä. Aloittaisimme rakentamisen tontilla kesän 2022 aikana, kun rakennuslupa on myönentty. Rakentaisimme tontille aiemman suunnitelmamme mukaan uutta tuotantotilaa alueen kaukolämmön tuotantoon.

 Nokialla 5.5.2021

 Mika Paananen

 Leppäkosken Lämpö Oy"

Oheismateriaali - kartta

Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotus:

 Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtaja ehdottaa, että kaupunginhallitus päättää myöntää jatkoajan Leppäkosken Lämpö Oy:lle kesäkuun 2022 loppuun.

Vt. kaupunginjohtaja ehdottaa

 Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotuksen.

Päätös  Hyväksyttiin.

  -----

 Mika Kotiranta poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 -----

Kaupunginhallitus 30.1.2023

Valmistelija Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n asiakkuuspäällikkö

"Ylöjärven kaupunginhallitukselle 3.1.2023

Anomus varausajan jatkamiseksi

Haemme jatkoa Siltatien yritysalueen korttelin 618 tontin 4 varausaikaan, jotta rakennuslupa aikaa voidaan jatkaa ja tonttikauppa toteuttaa.

Tarkoituksenamme on suorittaa tonttikauppa valmiiksi ja aloittaa tontilla rakentaminen vuoden 2023 aikana. Hanke on alustavasti suunniteltu, mutta toteutusta on lykännyt laitetoimittajien aikataulut, sekä oikean tuotantotavan löytyminen.

3.1.2023 Leppäkosken Lämpö Oy

Mika Paananen, Liiketoimintajohtaja"

Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotus:

 Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtaja ehdottaa, että kaupunginhallitus päättää myöntää jatkoajan Leppäkosken Lämpö Oy:lle Siltatien yritysalueen tontin 618/4 varausaikaan. Luovutuskirja tulee allekirjoittaa 12 kk sisällä päätöksen lainvoimaisuudesta tai varaus raukeaa.

Oheismateriaali -sijaintikartta

Lisätiedot Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtaja Timo Isolähteenmäki, p. 050 351 6507, timo.isolahteenmaki@ylojarvi.fi

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotuksen.

Päätös Hyväksyttiin.

 -----

 Mika Kotiranta poistui kokouksesta esteellisenä (yhteisöjäävi) tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.