Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 01.11.2021/Pykälä 383

Kaupunginhallitus 01.11.2021 § 383  

569/10.00.02/2021  

Tontti-insinööri Markus Hagelberg

Ylöjärven kaupunki on vuokrannut 15.4.2016 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella kiinteistön 980-414-1-334 (178/1) osoitteesta Lehtokurpantie 36. Kiinteistö sijoittuu asemakaava-alueelle Metsäkylä 21. Kiinteistö mudostaa korttelin 178 tontin 1. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 1141 m² ja asemakaavan mukainen rakennuoikeus on 240 k-m2.

Vuokralainen on täyttänyt vuokrasopimuksen mukaisen rakentamisvelvoitteen.

Kiinteistön vuokralainen on pyytänyt mahdollisuutta ostaa vuokralla olevan kiinteistön.

Vuokrasopimuksen mukaan vuokraajalla on oikeus lunastaa tontti omistukseensa kahdenkymmenen (20) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen aliekirjoittamisesta. Tontin lunastushinta määräytyy lunastushetken mukaisen asuntotonttien myyntihintatason mukaan.

Kaupungin teettämä ulkopuolinen hinta-arvio kiinteistön maapohjan markkina-arvosta on noin 55 € / m2. Huomioiden kaupungin aikaisemmin luovuttamien kiinteistöjen hintataso aluuelta, sekä kiinteistön ja sen alueen nykyinen tilanne. Kohteen kauppahinnaksi esitetään 50 € / m2. Myyntihinnaksi tällöin tulisi 57 050 euroa.

Liite Kauppakirjaluonnos

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää

1. myydä kiinteistön 980-414-1-334 (178/1) kiinteistön vuokralaisille.
 
2. Kappahinta on 57 050 euroa.

Päätös Hyväksyttiin.