Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 26.09.2022/Pykälä 301

Kaupunginhallitus 26.09.2022 § 301  

665/10.00.02/2022  

Valmistelija Tekniikka ja Ympäristö, tontti-insinööri Markus Hagelberg

Ylöjärven kaupunki on vuokrannut 11.10.2019 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella kiinteistön 980-408-2-332 osoitteesta Holvitie 1. Kiinteistö sijoittuu asemakaava-alueelle Siltatien asuntoalue (hyväksytty 1.2.2016 § 6). Kiinteistö muodostaa AP-4 korttelin 652 tontin 1. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 1594 m² ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus (e=0,40) on noin 638 k-m2.

Vuokralainen on täyttänyt vuokrasopimuksen mukaisen rakentamisvelvoitteen.

Kiinteistön vuokralainen on pyytänyt mahdollisuutta ostaa vuokralla olevan kiinteistön.

Vuokrasopimuksen mukaan vuokraajalla on oikeus myöhemmin ostaa tontti omistukseensa. Vuokratontin myyntihinta määräytyy ostohetken mukaisen asuntotonttien myyntihintatason mukaan.

Kaupunginvaltuusto on määritellyt 10.12.2018 § 126 päätöksessä alueen asuintonttien hinnat. Kiinteistön hinnaksi on päätetty 165 €/kem2.

Huomioiden kaupungin aikaisemmin luovutettujen kiinteistöjen hintataso, kiinteistön ja sen alueen nykyinen tilanne, sekä alueen markkinahintataso ei ole oleellisesti muuttunut vuokrasopimuksen voimassaoloaikana. Kiinteistön myyntihinnaksi ehdotetaan kaupunginvaltuuston (10.12.2018 § 126) päättämää hintaa 165 €/kem2. Kiinteistön myyntihinnaksi tulisi tällöin 105 270,00 euroa.

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää, että

1. kiinteistö 980-406-1-723 myydään kiinteistön vuokralaisille.
2. kauppahinta on 105 270,00 euroa.
3. luovutuskirja tulee allekirjoittaa 12 kk sisällä kaupunginhallituksen päätöksen tultua lainvoimaiseksi tai päätös raukeaa.

Päätös Hyväksyttiin.