Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 11.04.2022/Pykälä 127

Kaupunginhallitus 11.04.2022 § 127  

288/10.00.02/2022  

Valmistelija Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n asiakkuuspäällikkö Inkeri Remsu

Ylöjärven Yrityspalvelu Oy ja Mansen infrapalvelut Ky (y-tunnus 2540186-3) ovat neuvotelleet yritys/liiketoiminnan toteuttamisesta Ylöjärven kaupungissa. Neuvotteluiden lopputuloksena Mansen infrapalvelut Ky on jättänyt ehdollisen ostotarjouksen määräalasta Ylöjärven kaupungin omistamalla kiinteistöllä 980-428-19-61 osoitteessa Kolsopintie 10. 13068 m2:n määräala sijoittuu Elovainion pohjoispuolen yritysalueen asemakaavan mukaisen korttelin 410 tontille 3.

Myytävästä määräalasta lohkotaan itsenäinen kiinteistö.

Myyntihinnaksi kiinteistölle esitetään 48.000,00 euroa eli n. 3,67 €/m2. Myyntihinnassa on huomioitu kaupungin aikaisemmin luovutettujen vastaavien kiinteistöjen hintataso alueella, kiinteistön ja sen alueen nykyinen tilanne, sekä kaupungin teettämä vyöhykehintaselvitys.

Kohteen maapohjan rakennettavuus on tutkimuksissa havaittu erittäin haastavaksi ja sen valmistelu teollisuushallin rakentamiselle soveltuvaksi kestää 2-3 vuotta.

Ylöjärven 2017 maapoliittisen ohjelman mukaan luovutuksesta päätetään kohdekohtaisesti ja tontit luovutetaan pääsosin neuvottelumenettelyllä kaupungin elinkeinopoliittiset tavoitteet huomioiden. Tontista peritään varausmaksu, joka on 10 % myyntihinnasta. Varausmaksu palautetaan tontin luovutuksen yhteydessä. Vuokratessa tontin vuosivuokra on 5 % tontin myyntihinnasta. Vuokra-aikojen enimmäispituus on 50 vuotta.

Perustelut Ylöjärven kaupungin hallintosäännön § 87 kohdan 2. mukaan kaupunginhallitus ratkaisee kiinteän omaisuuden myymisestä seuraavasti "kiinteän omaisuuden myyminen 200.000 euroon saakka ja pois vuokraaminen".

Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotus

 Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtaja ehdottaa, että kaupunginhallitus päättää, että

1. Kiinteistöllä 980-428-19-61 osoitteessa Kolsopintie 10 sijaitseva n. 13068 m2:n määräala Elovainion pohjoispuolen yritysalueen korttelin 410 tontilla 3 myydään Mansen infrapalvelut Ky:lle tai Mansen infrapalvelut Ky:n perustaman yhtiön lukuun.
2. Kauppahinta on 48.000,00 euroa.
3. Luovutuskirja tulee allekirjoittaa 4 vuoden sisällä päätöksen lainvoimaistumisesta tai päätös raukeaa.
4. Varausmaksu on 4.800,00 euroa. Varausmaksu palautetaan luovutuksen yhteydessä. Mikäli luovutuskirjaa ei tehdä varausaikana ei varausmaksua palauteta.
5. Luovutuskirjaan asetetaan sopimussakko, jonka suuruus on 2,5 kertaa maapohjan myyntihinta.
6. Muut luovutusehdot yleisesti käytettävien tontin luovutusehtojen mukaisesti

Oheismateriaali -Ehdollinen ostotarjous

 -Sijaintikartta

Lisätiedot Timo Isolähteenmäki, p. 050 351 6507, timo.isolahteenmaki@ylojarvi.fi

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:n toimitusjohtajan ehdotuksen.

Päätös Hyväksyttiin.