Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 13.04.2026/Pykälä 103

Kaupunginhallitus 13.04.2026 § 103  

166/10.00.02/2026  

Valmistelija: maankäyttöinsinööri

Seloste ja perustelut: Vuorentaustan koulu, vuosiluokat 0-4 ja päiväkoti rakennetaan kiinteistöleasing-rahoituksella ja kaupunginhallituksen on määrä 13.4.2026 valita rahoittajaksi Kuntarahoitus Oyj (1701683-4). Kiinteistöleasingissa rakennuksen rahoittaja Kuntarahoitus Oyj vuokraa Ylöjärven kaupungilta alueen, jolle koulu- ja päiväkotirakennus rakennetaan.

 Hankkeessa on kyse Ylöjärven Vuorentaustaan, kiinteistölle 980-403-2-824, toteutettavasta uudesta koulu- ja päiväkotirakennuksesta. Alueella on voimassa Vuorentaustan alueen asemakaavojen muutos ja laajennus VUOR28 (hyväksytty 22.5.2023, § 43). Rakennusoikeus on 8 500 km². Kaavamääräys on opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO-alue).

 Vuokra-ajan on oltava vähintään kaksi kertaa kiinteistöleasingsopimuksen vuokra-aika, joten vuokra-aika on 40 vuotta. Ottaen huomioon kaupungin ulkopuolisella asiantuntijalla teettämään vyöhykehintaselvitykseen, tontin sijainnin, pinta-alan, rakennusoikeuden yms. hinnoitteluun vaikuttavat tekijät saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 40 800 euroa. Hinnoittelussa on käytetty 80 euron kerrosneliömetriarvoa. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Toimivalta: Hallintosääntö 87 § 2

Lisätietoja päätöksestä: maankäyttöinsinööri Mira Turunen, p. 044 481 1283, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi

Liitteet: maanvuokrasopimus

 sijaintia osoittava kartta

Esittelijä: Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus:

Päätös: Hyväksyttiin.

 -----

 Talousjohtaja poistui kokouksesta tämän asian jälkeen klo 17.05.