Kasvatus- ja opetuslautakunta
Pöytäkirja 25.03.2025/Pykälä 41

Kasvatus- ja opetuslautakunta 25.03.2025 § 41  

359/10.02.02/2022  

Valmistelija: Sivistysjohtaja Matti Hursti

Seloste ja perustelut:  Suunnittelualue on Hirven tila. Alue sijaitsee Takamaalla, noin kuuden kilometrin etäisyydellä Ylöjärven kirkolta luoteeseen, Vähä Vahantajärven ja Hirvijärven välissä. Alueen pinta-ala on n. 32 ha. Kiinteistö on yksityisessä omistuksessa.

 Kaupunginhallitus päätti 13.06.2022 käynnistää Takamaan osayleiskaavan muutoksen laatimisen Hirven tilalla. Päätös perustuu maanomistajan laatimaan kaavamuutosaloitteeseen. Aloitteessa todettiin, että kaavoituksessa tapahtuneen virheen vuoksi ko. tilan rakennusoikeus on jäänyt huomioimatta Takamaan osayleiskaavassa.

 Jotta toteutuisi maanomistajan tasapuolinen kohtelu, kaavamuutoksessa uusien rakennuspaikkojen määrässä käytetään Takamaan osayleiskaavan pinta-alamitoitusta. Mitoitusperiaatteen mukaan 32 hehtaarin kiinteistöllä voi olla enintään kymmenen rakennuspaikkaa.

 Kaava-alueelle muodostetaan kolme asuinaluetta, joille osoitetaan yhteensä kymmenen rakennuspaikkaa. Rakennuspaikkojen vähimmäiskoko on 5000 m2. Jos rakennuspaikka liittyy viemäriin, on rakennuspaikan koko vähintään 3000 m2.

Kaavaluonnos on nähtävillä 7.4.2025 saakka kaupungintalon aulassa osoitteessa Kuruntie 14 sekä kaupungin kotisivuilla. Linkki kotisivulle: Hirven tila - Ylöjärvi

Toimivalta: Hallintosääntö 94 §

Lisätietoja päätöksestä: Sivistysjohtaja, Matti Hursti, p. 050 680 67, matti.hursti@ylojarvi.fi

Esittelijä: Sivistysjohtaja

Päätösehdotus: Kasvatus- ja opetuslautakunta päättää lausuntonaan todeta, että sillä ei ole ko. osayleiskaavan muutoksen luonnosvaiheeseen huomautettavaa.

Päätös: Hyväksyttiin.

-----

Sami Rantanen palasi kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana klo 18.26.