Hyvinvointilautakunta
Pöytäkirja 15.04.2025/Pykälä 46

Hyvinvointilautakunta 15.04.2025 § 46  

162/00.01.02/2025  

Valmistelija: Sivistysjohtaja

Seloste ja perustelut: Kaupunkirakennejohtajan lausuntopyyntö 11.3.2025:

 ”Maankäytön ja palvelujen suunnittelu- ja toteutusohjelman 2026 - 2030 valmistelu on käynnistymässä. Lähtökohtana on voimassa oleva MAPSTO 2025 -2029.

MAPSTO-asiakirjasta päätettäessä kaupunginvaltuustossa:

        Päätetään: kaavoitusohjelma ja tavoitteellinen tonttien luovutusohjelma 2026 - 2030.

        Kuvataan tiedoksi: Investoinnit 2026 - 2030 ja palveluverkko. Investointeihin liittyvä päätöksenteko tapahtuu virallisesti talousarvion ja taloussuunnitelman päätöksenteon yhteydessä. Myös palveluverkkoon tehtävät muutokset päätetään talousarvion yhteydessä tai muutoin erikseen.

        Huom! Vaikka investointeihin liittyvä päätöksenteko vuosille 2026 - 2030 tapahtuukin kaupunginvaltuustossa talousarviosta ja taloussuunnitelmasta päätettäessä, investointien käytännön valmistelu toteutetaan MAPSTO-prosessin yhteydessä, jotta investointien synkronointi varmistetaan kaavoitusohjelman ja tonttienluovutusohjelman kanssa.

MAPSTO-asiakirjan valmistelua koordinoi tekniikka- ja ympäristöosasto. Tekniikka- ja ympäristöosasto pyytää lautakuntia ja kaupunkikonserniin kuuluvia Ylöjärven Vesi Oy:tä ja Ylöjärven Yrityspalvelu Oy:tä toimittamaan 30.4.2025 mennessä kaupunkirakennejohtajalle lausunnon, joka sisältää vuosien 2026 - 2030 (pohjana voimassa oleva MAPSTO 2025 - 2029):

        investointitarpeet ja - ehdotukset perusteluineen (Ylöjärven Vesi Oy:n osalta tieto kaupungin kanssa toteutettavista yhteishankkeista),

        tiedossa olevat muutokset toimialan palveluverkkoon,

        ehdotukset kaavoitusohjelmaan perusteluineen ja

        muut huomiot ja esitykset koskien MAPSTO-asiakirjaa

Toisen kerran toimielimet osallistuvat MAPSTO-valmisteluprosessiin elo-syyskuussa 2025, jolloin ne antavat lausuntonsa MAPSTO-asiakirjaluonnoksen pohjalta. Lopullinen MAPSTO-asiakirja valmistellaan syksyllä päätettäväksi kaupunginvaltuustolle synkronoituna talousarvioehdotuksen kanssa.

Alkavan valmistelun osalta huomioon tulee ottaa seuraavat seikat:

        kaupunkistrategian linjaukset

        Ylöjärven kaupungin kasvuohjelma

        Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelma 2040

        kiinteistöjen salkutuspäätökset

        korjausvelkaselvitys rakennuksiin (tekla 12.3.2025), korjausvelkaselvitys liikenneväyliin (tekla 18.2.2025) sekä yleisten alueiden korjausvelkaselvitys (tekla 18.2.2025)

        perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen palveluverkkoselvitys (kh 27.3.2023)

        säästöt investointikustannuksista huomioiden kasvuohjelma

Alustava MAPSTO -valmisteluaikataulu:

        valmistelun käynnistys ja tiedotus vko 11/11.3.2025 (tämä kirje/lausuntopyyntö)

        lausunnot 30.4.2025 mennessä (2025 - 2029 version pohjalta)

        valmistelu 2.5. - 15.8.2025, MAPSTO-luonnos

        lausuntopyyntö viikko 34, 2. lausunnot ja kuntalaiskuuleminen 30.9.2025 mennessä, (luonnoksen pohjalta)

        asiakirjan valmistelu 1. - 17.10.2025

        MAPSTO-asiakirja-ehdotus, 1. käsittely KH 20.10.2025

        MAPSTO-asiakirja-ehdotus, 2. käsittely KH 27.10.2025

        MAPSTO-asiakirja päätös valtuusto 10.11.2025

        viimeistely ja tiedotus 11.11. - 31.12.2025”

Lausunnon seloste Marraskuussa 2024 hyväksytyssä MAPSTO 2025-29 oh­jel­massa ta­lon­ra­ken­nuk­sen               hankkeita ovat: 

  Talonrakennushankkeita on Mapstossa yhteensä 24. Niiden yhteenlaskettu

  kustannusarvio on n. 48 000 000 € vuosina 2025-29.

  Yleisten alueiden hankkeita ovat muun muassa:

  Kenttä-, leikkikenttä- ja ulkoilualuehankkeita Maps­tos­sa on yhteensä 38. Niiden

  yhteenlaskettu kustannusarvio on n. 8 200 000 € vuosina 2025-29.

   Kevyen liikenteen väylähankkeita (KLV) muun muassa ovat:

Lausuntoehdotus, Mapston 1. lausunto 15.4.2025

 1. Nuorisotalo Olkan toiminnan siirtäminen pääosin Vanhalle koululle

 Nuorisotalo Olkalle on etsitty korvaavia tiloja ja muutaman vuoden ajan.

 Pirha luopuu keväällä 2025 Vanhan koulun käytöstä kotihoidon tukikohtana.               Katselmuksen jälkeen on todettu, että Vanhan koulun tilat voidaan muuttaa               nuorisotiloiksi kohtuullisilla muutostöillä. Alustava arvio on, että muutostyöt               saadaan valmiiksi vuoden 2025 aikana. Näin ollen nuorisotilatoiminta

 voisi käynnistyä Vanhalla koululla tammikuussa 2026 ja viimeistään

 elokuussa 2026.

 Vanha koulu on suojeltu kiinteistö. Tämä rajaa tilojen muutostöiden

 toteuttamista.

 Olkan käytöstä ei luovuta kokonaan. Esim. nuorisoteatteri ja muut

 esiintymislavaa tarvitsevat toiminnot jäävät Olkaan.

 Olkan tiloja voidaan jatkossa tarjota eri järjestöjen käyttöön.

 Olkan muutto Vanhaan kouluun käsitellään hyvinvointilautakunnassa

 myös omana pykälänään 15.4.2025, koska kyseessä on palveluverkkomuutos.

 Olka-Vanha koulu -muutokseen liittyy suunnitelma luopua nuorisotila Anterosta               (Asuntilassa) keväällä 2026.

 Nyt suunnittelussa olevat ratkaisut liittyvät aikanaan myös Ylöjärven  monitoimitalon suunnitteluun. Kun Olka muuttaa Vanhalle koululle, tarve

 saada nuorisotiloja monitoimitaloon muuttuu.

  2. Ylöjärven Monitoimitalo

  Monitoimitalon suunnittelu  on nyt merkitty Mapstossa vuodelle 2026

 50 000 € ja vuodelle 2027 250 000 € suuruisina. Rakentamisen aloitusvuotta ei

 ole toistaiseksi merkitty Mapstoon.

 Luontevin vaihtoehto rakentamisen aloittamiselle on vuosi 2028. Monitoimitalo

 voidaan katsoa olennaiseksi osaksi Ylöjärven kasvuohjelmaa ja keskustan               kehittämistä.

Toimivalta:  Ylöjärven kaupungin hallintosääntö § 100

Lisätietoja päätöksestä:  Sivistysjohtaja Matti Hursti, p. 050 680 67, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi>

Oheismateriaalit: - Mapsto 2025-29, talonrakennus

  - Mapsto 2025-29, yleiset alueet

  - Mapsto 2025-29, liikenneväylät

Esittelijä:  Sivistysjohtaja

Päätösehdotus:  Hyvinvointilautakunta päättää

  1. lausua, että nuorisotilatoimintaa koskevat muutokset tulisi toteuttaa

 edellä olevan selosteosan ja hyvinvointilautakunnan 15.4.2025 asiaa

 koskevan erillisen päätöksen mukaisina;

 2. lausua, että Ylöjärven monitoimitalon toteutus tulee käynnistää viipymättä

 hankkeen suunnitteluvaiheen (vuodet 2026-27) jälkeen;

 3. pyytää omaan käyttöönsä alaisiltaan vaikuttamistoimielimiltä (vammais- ja               vanhusneuvosto, nuorisovaltuusto, kulttuuriparlamentti, liikuntaparlamentti)               vapaamuotoiset lausunnot Mapstoon 31.8.2025 mennessä.               Hyvinvointilautakunta ottaa nämä lausunnot huomioon syksyn toisella

 Mapsto-lausuntokierroksella.

Päätös:   Keskustelun jälkeen hyvinvointilautakunta päätti lisätä ehdotettuun lausuntoon seuraavat kohdat:

 4. Talonrakennus. Mapston suunnitelmakaudella 2026-30 tulee ottaa

 kattavasti huomioon Ylöjärven kaupungin omistamien museorakennusten

 korjaus- ja kunnossapitotarpeet.

 5. Yleiset alueet. Karhen koulun kentän peruskunnostuksen toteuttaminen

 tulee ratkaista samalla, kun päätetään Karhen koulurakennuksen mahdollisesta

 myynnistä tai muusta tulevasta käyttötarkoituksesta.

 -------