Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 17.06.2024/Pykälä 193

Kaupunginhallitus 17.06.2024 § 193  

307/10.00.02/2024  

Valmistelija: Tontti-insinööri Janne Kuronen

Seloste ja perustelut: Ylöjärven kaupunki on vuokrannut 27.5.2016 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella kiinteistön 980-414-4-492 osoitteesta Työläntie 1. Kiinteistö sijaitsee Työlänojan asemakaava-alueella Metsäkylässä. Kiinteistö muodostaa asemakaavan AP korttelin 191 tontin 1, jonka pinta-ala on yhteensä 4788 m2 ja rakennusoikeus 1197 k-m2.

 Kiinteistön vuokralainen on täyttänyt vuokrasopimuksen mukaisen rakentamisvelvoitteen ja on pyytänyt mahdollisuutta ostaa vuokralla olevan kiinteistön.

 Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti omistukseensa 20 vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Vuokratontin myyntihinta määräytyy ostohetken mukaisen asuintonttien myyntihintatason mukaan.

 Kaupunginvaltuusto on päättänyt 5.10.2015 § 91 kohteen hintatasoksi 200 617,2 €.

Huomioiden kaupungin aikaisemmin luovutettujen kiinteistöjen hintataso, kiinteistön ja sen alueen nykytilanne sekä kaupungin teettämä vyöhykehintaselvitys, vuokrakiinteistön myyntihinnaksi esitetään 165 €/k-m² eli 197 505 €.

Toimivalta: Hallintosääntö § 87

Lisätietoja päätöksestä: tontti-insinööri Janne Kuronen, p 050 501 3295, janne.kuronen@ylojarvi.fi

Liite: Kauppakirjaluonnos

Esittelijä: Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus: Kaupunginhallitus päättää, että

1. Kiinteistö 980-414-4-492 osoitteesta Työläntie 1 myydään kiinteistön vuokralaiselle liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti,

2. kauppahinta on 197 505 € ja

3. kauppakirja tulee allekirjoittaa 12 kuukauden sisällä tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta tai päätös raukeaa.

Päätös: Hyväksyttiin.