Hyvinvointilautakunta
Pöytäkirja 12.03.2024/Pykälä 48

Hyvinvointilautakunta 13.06.2023 § 79 

Valmistelija Sivistysjohtaja Matti Hursti

Siivikkalan Leppästentien asemakaava on asetettu ehdotuksena nähtäville. Ympäristölautakunta pyytää lausuntoa tai kommentteja

ehdotusvaiheen kaava-aineistosta, joka on kaupungin kotisivuilla osoitteessa https://www.ylojarvi.fi/leppastentien-asemakaava.

Asemakaava-alue sijaitsee Siivikkalan kaupunginosassa 8 km keskustasta itään. Aluetta ympäröivät metsä, entinen pelto, asuinpientalojen pihapiirit sekä Leppästentie ja sen eteläpuolinen peltoaukea.

Asemakaava osoittaa uuden pientalovaltaisen asuntoalueen noin 250 asukkaalle sekä varaa yleisten rakennusten korttelin palveluita varten.

Alueen pinta-ala on 16,5 ha, josta asuinkortteleita on noin 5,6 ha ja virkistysaluetta noin 7,8 ha.

Kerrosala on yhteensä noin 16 200 kem2. Suunnittelussa on huomioitu alueen ulkoiluyhteydet ja luonnon ja maiseman arvoalueet ja -kohteet. Asemakaava sijoittuu Siivikkalan kaupunginosan asuinalueiden sekä

kunnallisteknisen verkoston jatkeeksi.

Alueella on hyvät palvelut lähietäisyydellä. Asemakaavaan on merkitty Leppästentiehen rajoittuva Y-tontti (yleisten alueiden korttelialue). Tontille voidaan rakentaa uusi päiväkoti.

Lisätietoja kaavasta antaa kaavoitusarkkitehti Helena Ylinen.

Esittelijä Sivistysjohtaja

Päätösehdotus Hyvinvointilautakunta päättää lausuntonaan todeta, että sillä ei ole Leppästentien asemakaavaehdotukseen huomautettavaa.

Päätös Hyväksyttiin keskustelun jälkeen.

 -------

Hyvinvointilautakunta 12.03.2024 § 48  

596/10.02.03/2021  

Valmistelija: Sivistysjohtaja Matti Hursti

Seloste ja perustelut: Tarkennetussa,  2. vaiheen ehdotuksessa asemakaava-alueen

  asuinkortteleiden kerrosala on hieman supistunut. Se on

  ehdotuksessa 14 340 kem2. Myös tonttien sijoittelu on muuttunut.

 Asemakaava rakentuu kaartuvan Koivukaarre-nimisen

 kokoojakadun ympärille. Kaartuva katurakenne on saanut

 alkunsa alueen maastonmuodoista, haasteellisista korkeuseroista

 ja alueen erityispiirteiden säilyttämisestä.

 Asemakaava osoittaa AO-tontteja 33 kpl, AR-tontteja 4 kpl, sekä yhden

 kasvatustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen uutta

 päiväkotia varten (YO).

 AR-korttelialueille saa rakentaa paritaloja, rivitaloja sekä muita

 kytkettyjä asuinrakennuksia.

 Y-tontin kerrosala on noin 1 340 kem2 . Tontti sijoittuu logistisesti

 hyvälle paikalle aivan Leppästentien varteen.

 Leppästentien asemakaava osoittaa Siivikkalan kaupunginosaan

 uuden pientalovaltaisen asuinalueen noin 300 asukkaalle.

 Hanke on Ylöjärven kasvuohjelman mukainen.

 Aineisto kotisivuilla: Leppästentien asemakaava - Ylöjärvi (ylojarvi.fi)

Toimivalta: Hallintosääntö § 100

Lisätietoja päätöksestä: Sivistysjohtaja Matti Hursti, p. 050 680 67, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi

Esittelijä: Sivistysjohtaja

Päätösehdotus: Hyvinvointilautakunta päättää lausuntonaan todeta, että sillä ei ole

 Leppästentien asemakaavaehdotukseen huomautettavaa.

Päätös: Hyväksyttiin.

 -------