Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 11.03.2024/Pykälä 61

Kaupunginhallitus 11.03.2024 § 61  

119/10.00.02/2024  

Valmistelija: Tontti-insinööri Janne Kuronen

Seloste ja perustelut: Ylöjärven kaupunki on vuokrannut 8.12.2014 allekirjoitetulla hoivakotitontin maanvuokrasopimuksella kiinteistön 980-408-2-322 osoitteesta Kaskitie 1. Kiinteistö sijaitsee Kuusiston kylässä Kirkonseudun asemakaava-alueella. Kiinteistö muodostaa asemakaavan Y korttelin 288 tontin 1, jonka pinta-ala on yhteensä 4091 m2 ja rakennusoikeus 1200 k-m2.

 Vuokralainen on täyttänyt vuokrasopimuksen mukaisen rakentamisvelvoitteen. Kiinteistön vuokralainen on pyytänyt mahdollisuutta ostaa vuokralla olevan kiinteistön.

 Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus myöhemmin ostaa tontti omistukseensa. Vuokratontin myyntihinta määräytyy ostohetken mukaisen yritystonttien myyntihintatason mukaan.

 Kaupunginvaltuusto on päättänyt 9.6.2014 § 67 kohteen hintatasoksi 55 €/m2.

 Huomioiden kaupungin aikaisemmin luovutettujen kiinteistöjen hintataso, kiinteistön ja sen alueen nykytilanne, kaupungin teettämä vyöhykehintaselvitys, kohteen markkina-arvo ei ole oleellisesti noussut vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Edellä mainitun pohjalta vuokrakiinteistön myyntihinnaksi esitetään 225 005 €.             

Toimivalta: Hallintosääntö 15.2.2024, § 87 Kaupunginhallituksen ratkaisuvalta

Lisätiedot: tontti-insinööri Janne Kuronen, p 050 501 3295, janne.kuronen@ylojarvi.fi

Liitteet: Kauppakirjaluonnos

Esittelijä: Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus: Kaupunginhallitus päättää, että

1. Kiinteistö 980-408-2-322 osoitteesta Kaskitie 1 myydään kiinteistön vuokralaiselle liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti,

2. kauppahinta on 225 005 € ja

3. kauppakirja tulee allekirjoittaa 12 kuukauden sisällä tämän päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta tai päätös raukeaa

Päätös: Hyväksyttiin.