Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 25.10.2023/Pykälä 112

Kaupunginhallitus 18.09.2023 § 270 

Valmistelija  Kaavoituspäällikkö Esko Hyytinen

Ylöjärven kaupungin hallintosäännön 86 §:n perusteella asemakaavan ja sen muutosten laatimisesta päättäminen kuuluu kaupunginhallituksen ratkaisuvaltaan.

Kaavan tavoitteet

Alue sijoittuu Siivikkalan koulun pohjoipuolelle kaupungin omistamalle maalle. Asemakaavalla laajennetaan vuonna 2020 hyväksyttyä pientalovaltaista asemakaavaa viheryhteyksineen. Siivikkalan koulun läheiset pohjoispuoleiset metsäalueet säilytetään ja huomioidaan virkistysalueena.

Kaavoitustilanne

Alueella on voimassa 2017 hyväksytty Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Suunnittelualueella on voimassa Ylöjärven taajamien osayleiskaava, joka on vahvistettu 20.12.1984. Kaavoitettavalla alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa.

Hankkeen käynnistämistä ja läpivientiä koskeva tarkastelu

Alue kytkeytyy Siivikkalan olemassa oleviin asuinalueisiin. Uusi asemakaava laajentaa ja kehittää Siivikkalaa pientalovaltaisena asuinalueena. Suunnittelualueen maat ovat kaupungin omistuksessa.

Kaava-alue sisältyy MAPSTO 2023-2027 mukaisiin hankkeisiin. Edellytykset hankkeen käynnistämiselle ja etenemiselle ovat olemassa.

Oheismateriaali Asemakaavan alustava aluerajaus

Lisätiedot Kaavoituspäällikkö Esko Hyytinen, puh. 044 431 4324, sähköposti etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää käynnistää selosteosan mukaisen asemakaavasuunnittelun.

Päätös Hyväksyttiin.

Ympäristölautakunta 25.10.2023 § 112  

375/10.02.03/2023  

Valmistelija Kaavoitusarkkitehti Moona Kansanen

 Kaupunginhallitus päätti Siivikkalan koulun pohjoispuoleisen asuinalueen laajennuksen asemakaavan käynnistämisestä 18.09.2023 § 270.

 Asemakaavoitettava alue sijaitsee Siivikkalan koulun pohjoispuolella. Alue kytkeytyy Siivikkalan olemassa oleviin asuinalueisiin sekä rakentamattomiin metsäalueisiin. Kaavoitettavan tarkastelualueen kokonaispinta-ala on noin 28 hehtaaria.

 Asemakaavalla laajennetaan vuonna 2020 hyväksyttyä pientalovaltaista asemakaavaa Siivikkalan koulun pohjoispuolella. Samalla huomioidaan kaava-alueeseen liittyvät virkistysalueet ja viheryhteydet. Koulun pohjoispuolen välittömässä läheisyydessä oleva vanha metsä on tarkoitus säilyttää. Suunnittelualueella sijaitsevaa metsää koskien on tarkoitus laatia metsän käyttö- ja hoitosuunnitelma. Metsäalueella halutaan näin sovittaa yhteen kestävä virkistyskäyttö sekä luonnonsuojelu.

 Tarkoitus on saada asemakaavaluonnos nähtäville syksyllä 2024 ja asemakaavaehdotus talvella 2025. Kaavan hyväksyminen ajoittuisi kesälle 2025.

Lisätiedot Kaavoitusarkkitehti Moona Kansanen, p. 041 730 2041, kaavoituspäällikkö Esko Hyytinen, p. 044 431 4324, sähköpostit muotoa etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi

Kaavasuunnitteli  

Liitteet Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (25.10.2023)

Esittelijä Kaavoituspäällikkö

Päätösehdotus Ympäristölautakunta

1. Hyväksyy osallistumis- ja arviointisuunnitelman (25.10.2023)
2. Päättää vireilletulosta.

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

 -----