Kasvatus- ja opetuslautakunta
Pöytäkirja 16.06.2026/Pykälä 94

Kasvatus- ja opetuslautakunta 16.06.2026 § 94  

96/10.02.03/2024  

Valmistelija: Sivistysjohtaja Matti Hursti

Seloste ja perustelut: Suunnittelualue sijaitsee Ylöjärven kaupungin ydinkeskustassa Soppeenmäenalueella, Sauriontien ja Murtomäentien välisellä alueella. Kaakossa ja luoteessa on kaupungin omistamaa lähivirkistysaluetta. Pohjoispuolella on yksityinen omakotitalo. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 0,7 hehtaaria. Pinta-ala tarkentuu kaavoituksen edetessä. Alue on yksityisessä omistuksessa.

Kortteli 208 sijoittuu asemakaavoitetun alueen keskelle. Korttelialueella on kaksi 1970 luvulla rakennettua kaksikerroksista rivitaloa. Kaavan mukainen rakennusoikeus on käytetty. Ympäristössä länsipuolella on kerrostaloja. Itäpuolella on muutamia omakotitaloja. Sauriontien länsipuolella on omakotitaloja ja itäpuolella on  Saurion seurantalo. Virkistysalueilla kasvaa mäntyvoittoista puustoa.

Maanomistajan tarkoituksena on hakemuksen mukaisesti saada rakennusoikeutta osoittaa alueelle paritalon tai pienen rivitalon rakennuspaikka.

Kaavamuutoksella tuetaan ydinkeskustan palveluiden kehittämistä ja asukasmäärän kasvattamisen tavoitetta. Alueen suunnittelua on lähdetty viemään eteenpäin yhteistyössä maanomistajan kanssa.

Asemakaavamuutoksen suunnittelulle ja toteutukselle asetetaan seuraavia tavoitteita: Asuinrakentamisen ja julkisen rakentamisen sekä pihojen ja julkisten alueiden toteuttamisen tulee olla korkeatasoista ja hyvin ympäristöönsä sopivaa. Alue suunnitellaan ja toteutetaan arkkitehtuurin, piha-alueiden, toiminnallisen sisällön, autopaikkojen järjestämisen ja muun ympäristön kannalta laadukkaana kokonaisuutena.

Toimivalta: Hallintosääntö 94 §

Lisätietoja päätöksestä: Sivistysjohtaja, Matti Hursti, p. 050 680 67, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi

Esittelijä: Sivistysjohtaja

Päätösehdotus:

Päätös:

Hyväksyttiin.