Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 24.11.2025/Pykälä 383

Kaupunginhallitus 24.11.2025 § 383  

798/10.03.02.01/2022  

Valmistelija: Talousjohtaja Juha Liinavuori, hankekehityspäällikkö Ari Niemensivu

Seloste ja perustelut: Ylöjärven kaupungin omistamat ja Pirkanmaan hyvinvointialueen käyttöön vuokratut sote- ja pelastuspalvelurakennukset ja kiinteistöosakkeet tullaan siirtämään 1.1.2026 alkaen kaupungin omistaman tytäryhtiön Ylöjärven Palvelukiinteistöt Oy:n omistukseen. Kuntalain 126 §:n mukaan kunnan hoitaessa 7 §:ssä tarkoitettua tehtävää kilpailutilanteessa markkinoilla sen on annettava tehtävä osakeyhtiön, osuuskunnan, yhdistyksen tai säätiön hoidettavaksi (yhtiöittämisvelvollisuus). Rakennusten siirto yhtiöön kaupunkikonsernin sisällä voidaan toteuttaa kahdella tavalla, apporttiehtoisella osakeannilla tai kaupalla. Apporttiehtoisen osakeannin vaihtoehdossa rakennukset ja kiinteistöosakkeet siirtyvät kaupungilta yhtiön omistukseen osakeannissa kaupungille merkittävää osakepääomaa vastaan. Kaupan vaihtoehdossa kaupunki myy rakennukset ja kiinteistöosakkeet yhtiölle siten, että kauppahinta jää yhtiölle velaksi. Eri tapoja voidaan käyttää rinnakkain kiinteistökohtaisesti. 

 Tämänhetkisen valmistelutilanteen perusteella näyttää todennäköiseltä, että ainakin osa rakennuksista/osakkeista tullaan siirtämään yhtiöön kaupalla. Yhtiöittämistavat yksityiskohtineen täsmentyvät loppuvuoden aikana. Yhtiöittämistapojen valintaan vaikuttavat esimerkiksi viimeisteltävänä olevat rakennusten päivitetyt arviokirjat ja niiden suhde tasearvoihin sekä velan markkinaehtoinen korkotaso. 

 Yhtiöittämisen sujuvan toteutuksen kannalta on tarpeen hakea valtuustolta riittävä lainanantovaltuus. Valmistelun tässä vaiheessa ei ole poissuljettua vaihtoehto, jossa kaikki rakennukset siirrettäisiin kaupalla, jolloin tarkoituksenmukaista on myöntää valtuus siten, että se kattaisi tarvittaessa kaikki yhtiöön siirrettävät rakennukset. 

Toimivalta: Hallintosääntö 22 §

Lisätietoja päätöksestä: talousjohtaja Juha Liinavuori, 040 133 4540, hankekehityspäällikkö Ari Niemensivu 040 485 7566, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi

Esittelijä: Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus:

Päätös: Hyväksyttiin.

 -----

 Talousjohtaja poistui kokouksesta tämän asian jälkeen klo 17.27.