Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 24.11.2025/Pykälä 389

Kaupunginhallitus 24.11.2025 § 389  

488/10.00.02/2025  

Valmistelijat: maankäyttöinsinööri, tilapalvelupäällikkö

Seloste ja perustelut: Osoitteessa Mikkolantie 50 B sijaitsee siirtokelpoinen rakennus ’’Perheiden talo’’. Rakennus hankittiin alun perin kaupungin perusturvan tilatarpeisiin. Rakennuksen omistaa ja toimitti Parmaco Oy. Sosiaali- ja terveydenhuollon uudistuksen myötä tilat ovat Pirkanmaan hyvinvointialueen käytössä. Siirtokelpoisen rakennuksen tilapäinen rakennuslupa on päättymässä ja rakennukselle on edelleen tarvetta, joten tulee hakea uutta rakennuslupaa. Samalla on nähty tarpeelliseksi laatia maanvuokrasopimus kaupungin ja Pirkanmaan hyvinvointialueen välille.

 Vuokrattava alue on noin 2 056 m² kaupungin omistamasta kiinteistöstä 980-406-4-69. Alue on asemakaavassa osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y) ja vuokra-alueen rakennusoikeus on 960 k-m². Vuokra-ajaksi esitetään 1.1.2026–31.8.2035 ja sopimukseen sisällytetään viiden vuoden jatkomahdollisuus. Ottaen huomioon kaupungin ulkopuolisella asiantuntijalla (AKA) teettämän arvion, sijainnin, pinta-alan, rakennusoikeuden yms. hinnoitteluun vaikuttavat tekijät saadaan tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 7 680,00 euroa. Hinnoittelussa on käytetty 160 euron kerrosneliömetriarvoa. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Toimivalta: Hallintosääntö 87 § 2

Lisätietoja päätöksestä: maankäyttöinsinööri Mira Turunen, p. 044 481 1283, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi; tilapalvelupäällikkö Ulla Siuko, p. 050 562 0940, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi

Liitteet: Maanvuokrasopimus
Sijaintia osoitteva kartta

Esittelijä: Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus:

Päätös: Hyväksyttiin.

 -----

 Juho Ojares ja Jaana Heikkilä-Halkola (yhteisöjäävi) sekä Karita Jäppinen (palvelussuhdejäävi) olivat esteellisinä poissa kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan klo 18.30-18.31.