RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://ylojarvi10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 19.11.2025/Pykälä 184
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Vuokrasopimukset, sote- ja pelastuskiinteistöt 2
Tekninen lautakunta 19.11.2025 § 184
376/10.03.02.02/2025
Valmistelija: Hankekehityspäällikkö Ari Niemensivu, tilapalvelupäällikkö Ulla Siuko
Seloste ja perustelut: Ylöjärven kaupungin ja Pirkanmaan hyvinvointialueen edustajien kesken on käyty vuokrasopimusneuvotteluita Ylöjärven kaupungin omistamien sote- ja pelastuskiinteistöjen osalta. Nykyiset siirtymäajan 3+1 vuotiset vuokrasopimukset päättyvät vuoden 2025 lopussa, eikä vuoden lisäaikaoptiota olla lunastamassa. Kohteita koskevissa vuokrasopimusneuvotteluissa on päästy yhteisymmärrykseen 1.1.2026 alkaen oppilashuollon tilojen sekä muiden yhtiöittämisvelvoitteen ulkopuolisten tilojen ja kiinteistöjen osalta.
Tilat/kiinteistöt, pinta-alat sekä näille esitetyt vuokra-ajat ja kokonaisvuokrat:
| Tila | Vuokrattava pinta-ala m2 | Sopimuspituus | Kokonaisvuokra |
1 | Metsäkylän koulu | 211 | toistaiseksi | 3963,01 |
2 | Kauraslammen koulu | 139,7 | toistaiseksi | 2347,58 |
3 | Siivikkalan koulu | 66,5 | toistaiseksi | 1502,05 |
4 | Siivikkalan neuvola | 172,7 | toistaiseksi | 3868,34 |
5 | Soppeenmäen koulu | 88 | toistaiseksi | 1643,31 |
6 | Takamaan koulu | 44,5 | toistaiseksi | 947,40 |
7 | Asuntilan koulu | 18,30 | toistaiseksi | 395,28 |
8 | Veittijärven koulu | 105,3 | toistaiseksi | 1809,94 |
9 | Mutalan koulu | 35 | toistaiseksi | 644,70 |
10 | Viljakkalan koulu | 43,9 | toistaiseksi | 824,20 |
11 | Vahannan koulu | 31,7 | toistaiseksi | 623,4 |
12 | Vuorentaustan koulu, siirtokelpoinen | 48,5 | toistaiseksi | 1483,63 |
13 | Perhetukikeskus Kiirus | 429,4 | toistaiseksi | 9 067,10 |
14 | Soppeenharjun koulu oppilashuolto, Soppeenharju terveydenhuolto/lääkäri | 43,5 | määräaikainen | 682,38 |
15 | Siltatien koulu ja neuvola | 273 | toistaiseksi | 6028,41 |
Työvalmennuskeskus Valprolla on voimassa toistaiseksi voimassa oleva alivuokrasopimus 3kk irtisanomisajalla, joten sitä ei ole tarpeellista päivittää.
Kokonaisvuokrahinta muodostuu pääoma- ja ylläpitovuokrista. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokrahinta sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10 =100). Vuokran vuosittainen tarkistuskuukausi on lokakuu. Sähkö, lämpö ja vesi sisältyvät ylläpitovuokraan. Myös siivous sisältyy vuokraan koulukiinteistöjen yhteydessä toimivissa tiloissa.
Uudet sopimukset astuvat voimaan 1.1.2026 alkaen toistaiseksi voimassa olevina kuuden (6) kuukauden tai yhden (1) vuoden irtisanomisajoilla lukuun ottamatta Soppeenharjun koulua, jonka osalta sopimus tehdään määräaikaiseksi 31.7.2026 asti.
Toimivalta: Hallintosääntö § 118
Lisätietoja päätöksestä: Hankekehityspäällikkö Ari Niemensivu, p. 040 485 7566,
ari.niemensivu@ylojarvi.fi,
Tilapalvelupäällikkö Ulla Siuko, p. 050 562 0940, ulla.siuko@ylojarvi.fi
Oheismateriaalit: Vuokrasopimukset
Vuokrasopimusehdot
Ylläpidon vastuunjakotaulukko
Esittelijä: Kaupunkirakennejohtaja
Päätösehdotus: Tekninen lautakunta päättää hyväksyä esitetyt vuokrasopimukset 1.1.2026 alkaen. Tilapalvelupäälliköllä on oikeus tehdä sopimuksiin teknisluonteisia tarkistuksia ennen sopimusten allekirjoittamista.
Päätös: Esittelijä teki seuraavat tekniset korjaukset selosteosan taulukkoon:
rivi 2. Moision koulu muutettiin rivi 2. Kauraslammen koulu
rivi 7. Asuntilan kolu muutettiin rivi 7. Asuntilan koulu
Hyväksyttiin em. teknisillä korjauksilla.
-----
Markus Silfverberg palasi kokoukseen klo 19:32 pykälän käsittelyn aikana.
| Edellinen asia | Seuraava asia |