Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.10.2021/Pykälä 368

Kaupunginhallitus 25.10.2021 § 368  

535/10.00.02/2021  

Maat ja paikkatieto, tontti-insinööri Markus Hagelberg

Ylöjärven kaupunki on vuokrannut 27.2.2018 allekirjoitetulla sopimuksella omistamansa kiinteistön 980-403-1-346. Kiinteistö sijaitsee asemakaavan mukaisen T-8 (Teollisuus ja varastoalueiden korttelialue) korttelin 190 tontilla 2.

Kiinteistön 980-403-1-346 koko on 5579 m2 ja rakennusoikeutta vuokra-alueella on noin 3347 k-m2.

Vuokralainen on täyttänyt vuokrasopimuksen mukaisen rakentamisenvelvoitteen.

Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus lunastaa eli ostaa tontti omistukseensa myyntihetket myyntihintatason mukaan.

Kaupungin teettämän ulkopuolisen arvioitsijan mukaan T-8 korttelin 190 maapohjan hinta on 18 €/m2 (±10%). Kaupunki on myynyt alueelta aikaisemmin yritystontteja 17 €/m2 hintaan.

Vuokrakiinteistön hinnaksi ehdotetaan 17 €/m2, joilloin myyntihinnaksi muodostuisi 94 843 euroa.

Perustelut Ylöjärven kaupungin hallintosäännön (§ 86 kohta 2) mukaan kaupunginhallituksen ratkaisuvalta on kiinteän omaisuuden myyminen 200.000 euroon saakka ja pois vuokraaminen.

Liite Kauppakirjaluonnos

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää, että
1. kiinteistö 980-403-1-346 myydään kiinteistön vuokralaisille ja
2. myyntihinta on 94 843 euroa

Päätös Hyväksyttiin.